Pitäjänmäen Helmessä yli 37 000 purettua Kahi-tiiltä sai uuden käyttötarkoituksen samassa rakennuksessa. Hanke näyttää, mitä rakennusmateriaalien uudelleenkäyttö vaatii käytännössä – ja miten materiaalien elinkaarta voidaan pidentää.
Helsingin Pitäjänmäessä entinen Sibelius-Akatemian koulurakennus muuttuu 94 asunnon ja liiketilojen kokonaisuudeksi. Muutostyössä hyödynnetään mahdollisimman paljon rakennuksesta jo löytyviä materiaaleja. Yksi suurimmista kiertotalousratkaisuista ovat väliseinistä puretut Kahi ®-tiilet.
Kaikkiaan talteen otettiin 37 306 tiiltä, joilla muurataan noin 990 neliömetriä uutta väliseinää. Tiiliä käytetään muun muassa kellarikerrosten väliseinissä ja tekniikkakuilujen ummistusmuurauksissa.
– Kohde oli kuin aarreaitta, sieltä löytyi erinomaisia tuotteita käytettäväksi. Meillä on periaatteena, että ihan ensin käymme muutoskohteen tuotteet läpi ja pyrimme hyödyntämään niitä mahdollisimman paljon, kertoo Ilmarisen rakennuttajapäällikkö Niina Nurminen.
Robotiikkaa ja käsityötä
Uusiokäyttö vaati kuitenkin työtä. Tiilet piti purkaa ehjinä, puhdistaa vanhasta laastista ja varastoida hallitusti. Purkurobotti helpotti seinien purkamista, mutta puhdistus tehtiin käsin: vanhat laastit naputeltiin irti tiili kerrallaan.
–Merkittävin ero uusiin tiiliin verrattuna oli, että vanhat tiilet vaativat ylimääräistä käsittelyä ennen kuin ne olivat käyttökelpoisia. Tiilet piti purkaa ehjänä, puhdistaa ja varastoida hallitusti, kertoo työnjohtaja Aleksi Kinnunen Rakennusliike Evälahdelta.
Tiilien varastoinnissa piti huomioida myös betoniholvien kuormitus. Osa materiaaleista voitiin kuitenkin jättää valmiiksi kerroksiin, mikä vähensi niiden siirtämistä työmaalla.
– Suurin osa tiilistä saatiin purettua ehjänä, ja laastitkin irtosivat yllättävän hyvin. Määrällisesti vaihe oli silti hyvin työllistävä. Laajempi uusiokäyttö vaatii siis enemmän resursointia sekä realistista aikataulutusta, Kinnunen sanoo.
Työ etenee uutta materiaalia hitaammin, ja tiilien vaihteleva kunto tuo omat haasteensa. Toisaalta hyväkuntoiset materiaalit saavat uuden käyttöiän sen sijaan, että ne päätyisivät jätteeksi.
Uusiokäyttö vaatii suunnittelua
Kahi ®-tiilien pitkä käyttöikä tukee niiden uusiokäyttöä. Weberin tuotepäällikkö Antti Häyrisen mukaan tiilien käyttöikä on vähintään 50 vuotta, ja Suomessa tunnetaan jo 1910-luvulla muurattuja kalkkihiekkatiilirakennuksia.
– Kahi ®-tiilet sopivat uusiokäyttöön hyvin, sillä tuote on pitkäikäinen ja kestävä. Tämä työmaa osoittaa, että tiilet saa irrotettua ja puhdistettua laastista ja niiden uudelleenkäyttö on mahdollista, Häyrinen kertoo.
Ennen uudelleenmuurausta tiilien kunto tutkittiin kokein ja mittauksin. Niiden todettiin olevan käyttökelpoisia, ja tiilistä tehtiin uusi tuotekortti rakennusvalvonnan hyväksyttäväksi. Uusiokäytössä on huomioitava esimerkiksi reunavauriot, värisävyjen erot sekä vanhojen tasoitteiden jäämät.
– Tämä kohde on mielestäni hyvä osoitus siitä, että jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa voidaan valita sellaisia materiaaleja, joita voidaan tulevaisuudessa käyttää uudelleen, Häyrinen kiteyttää.
Pitäjänmäen työmaa osoittaa, että materiaalien elinkaarta voidaan pidentää, mutta onnistuminen vaatii suunnittelua jo ennen purkamista sekä yhteistyötä koko rakennusketjulta.
– Koko ketjulta vaaditaan halua toimia toisin kuin on aiemmin toimittu. Tarvitaan myös äärimmäisen hyvä purkukonsultti, purkuasiakirjat sekä pääurakoitsija, joka haluaa kehittää käytäntöjä, Nurminen summaa.
Materiaalitehokkuutta voidaan parantaa myös uusia väliseiniä suunniteltaessa. Weberin 85 millimetrin umpinainen Kahi ® Väliseinäpontti mahdollistaa kapeamman seinärakenteen kuin perinteinen 130 millimetrin ratkaisu. Jokaista 22 seinämetriä kohden voidaan vapauttaa noin yksi neliömetri lattiapinta-alaa. Harkko painaa 9,3 kiloa, noin 24 prosenttia vähemmän kuin 130 millimetrin harkko, ja sen tuotantovaiheen A1–A3 hiilidioksidipäästöt ovat noin 25 prosenttia pienemmät, myös muurauslaasti huomioiden.
Tuotteet ja ratkaisut rakennusprojekteihisi
Rakennetaan yhdessä parempaa, turvallisempaa ja kestävämpää tulevaisuutta!
