Ensimmäiset uudisrakennusten hiilijalanjälkeä koskevat raja-arvot tulivat voimaan tammikuussa 2026. Raja-arvot ovat vielä maltillisia, jotta koko rakennusala saadaan sujuvasti sääntelyn piiriin.
Seuraavaksi hiilijalanjäljen raja-arvot kiristyvät vuoden 2029 alussa.
– Porrasteinen raja-arvo-ohjaus sujuvoittaa rakennusalan vähähiilistymistä. Nyt alalla on aikaa innovoida vähähiilisiä rakennusmateriaaleja ja -tuotteita sekä kehittää omaa osaamistaan ja toimintatapojaan, sanoo erityisasiantuntija Maria Tiainen Ympäristöministeriöstä.
Vähähiilisyysvaatimukset eivät jää vuoden 2029 tasolle vaan raja-arvojen tasoa tarkistettaneen tasaisin väliajoin.
– Rakennusala löytää itse parhaat ratkaisut vähähiilisyyden toteuttamiseen ja siksi sääntely on materiaali- ja ratkaisuneutraalia. Emme kiellä mitään vaan hankkeen toteuttaja saa valita, miten raja-arvo saavutetaan kussakin projektissa järkevimmin.
Vähähiilisyyden tavoittelu on kustannustehokkainta rakennuksen suunnitteluvaiheessa
Rakennuksen koko elinkaaren aikaiset kasvihuonepäästöt on huomioitava jo suunnitteluvaiheessa, koska vähähiilisyyden arvioinnissa huomioidaan niin rakennusmateriaalien valmistus, rakennusvaihe, rakennuksen käyttö kuin sen purkukin.
– Sääntelyn yhtenä tavoitteena on kannustaa jo suunnitteluvaiheessa kiertotalousmyönteisiin ratkaisuihin ja uusiomateriaalien käyttöön.
Rakennusvalvonta voi hyväksyä vähäisiä poikkeamia raja-arvoista
Uudisrakennuksen ilmastoselvitys laaditaan rakennuksen loppukatselmukseen.
– Hankkeen edetessä kannattaa päivittää rakennuksen vähähiilisyystietoja, jotta rakennuksen lopullinen hiilijalanjälki ei tule yllätyksenä.
Laki mahdollistaa vähäiset poikkeamat, jotka johtuvat vaikeasti ennakoitavista muutoksista rakennushankkeen suunnitelmiin.
– Jos rakennuksen toteuttaminen on erityisen vaikeaa, esimerkiksi melun tai maaston takia, Valtioneuvoston asetus uuden rakennuksen hiilijalanjäljen raja-arvosta mahdollistaa raja-arvoista poikkeamisen. Lähtökohta kuitenkin on, että raja-arvo ei saisi ylittyä. Jos rakennus ei saavuta hiilijalanjäljen raja-arvoja, rakennuksen käyttöönotto voidaan pahimmassa tapauksessa estää, Tiainen muistuttaa.
