Jaakko Hartikainen
toimitusjohtaja, Remonttipartio Oy
Kun Martinlaaksossa sijaitseva Asunto Oy Onnin-Salpa putkiremontin alla vertaili remonttivaihtoehtoja, edullisimmaksi osoittautui yllättäen täysi linjasaneeraus.
Alun perin Asunto Oy Onnin-Salpan ajatuksena oli hybridimalli, jossa osa viemäreistä sukitettaisiin ja vain osaan kylpyhuoneista tehtäisiin täysi korjaus. Laskelmat kuitenkin osoittivat, että kattava linjasaneeraus KVR-mallilla oli selvästi edullisempi.
– Kokonaisvastuu-urakan eli KVR-mallin perusajatus on, että sama urakoitsija vastaa rakennusprojektin kaikista vaiheista suunnittelusta toteutukseen. Tämä tuo useita etuja, Remonttipartion toimitusjohtaja Jaakko Hartikainen avaa.
Taloyhtiön projektijohto pyysi Hartikaisen mukaan urakkatarjouksen kahdesta vaihtoehdosta: toisessa vesijohdot uusittaisiin ja viemärit sukitettaisiin, kun taas kattavassa versiossa uusittaisiin kaikki viemärit, vesijohdot ja kylpyhuoneet.
– KVR-tarjous paljasti hinnanmuodostuksen läpinäkyvästi, ja tulos yllätti. Täysi remontti oli lähes 90 000 euroa edullisempi.
KVR-urakassa kustannukset selvät alusta asti
Asunto Oy Onnin-salpa päätyi monen muun taloyhtiön tavoin valitsemaan kumppanikseen Remonttipartion, jolla on laaja kokemus erityisesti KVR-urakoista.
– KVR-mallissa tarjous voidaan antaa kiinteänä jo ennen yksityiskohtaista suunnittelua, ja urakoitsija vastaa kaikista muutostarpeista, Hartikainen sanoo.
Hän myös muistuttaa, että KVR-mallin avulla remontti voidaan käynnistää nopeammin ja hallitummin kuin perinteinen urakka.
– Yhtenäisesti etenevä kokonaisuus ilman päällekkäisiä vaiheita tuo samalla taloyhtiölle huomattavat säästöt.
Miksi Remonttipartio?
• Remonttipartio on taloyhtiöiden KVR-urakoiden kokenut toteuttaja – nykyään noin puolet sen projekteista tehdään tällä urakkamuodolla.
• KVR-mallissa sama urakoitsija vastaa projektin kaikista vaiheista, mikä mahdollistaa kiinteiden kustannusten määrittelyn etukäteen.
• Remonttipartion oma rakennus- ja talotekniikkaosasto varmistaa suunnittelun ja toteutuksen saumattoman sujuvuuden – ja tarjoaa näin merkittäviä aika- ja kustannushyötyjä.
• Luotettava kumppani tekee putkiremontista hallittavan ja sujuvan myös asukkaiden näkökulmasta.
