Rakennusten ulkovaipat joutuvat jatkuvasti koetukselle Huolellisella ylläpidolla voidaan estää vahingot sekä pidentää rakennusten käyttöikää.
Rakennuksen ulkovaippa suojaa sisätiloja sään vaihteluilta ja määrittää, miten hyvin talo kestää aikaa ja ilmaston rasituksia. Vuotavat kattodetaljit, rapautuva julkisivu ja tiiviyttään menettävät ikkunat ja ovet aiheuttavat helposti ongelmia. Kiinteistötakuun perustaja Mika Lindroos tietää, että huolellisesti hoidettu ulkovaippa sen sijaan säilyttää rakennuksen arvon, estää yllättävät vahingot ja pidentää käyttöikää vuosikymmenillä.
– Tässä keskeistä on ymmärrys siitä, mitkä ratkaisut kestävät Suomen ilmaston ja miten rakenteiden elinkaarta voidaan pidentää. On myös tunnettava materiaalit, joiden kestävyys on todistettu vuosikymmenten ja -satojen käytössä.
Lindroosin mukaan korjausrakentamisessa toiminnan ydintä ovat laadukkaat kuntotutkimukset, tarkka ennakkosuunnittelu ja työmaavalvonta.
– Jos yksityiskohdat jätetään huomioimatta jossakin näistä, seurauksena voi olla kalliita yllätyksiä.
Kiinteistötakuu – 600 projektia Etelä-Suomen arvokiinteistöissä
Tänä vuonna kymmenvuotista taivaltaan – ja 600 toteutunutta projektia – juhliva Kiinteistötakuu on erikoistunut korjausrakentamiseen ja vanhojen rakennusten ylläpitoon. Erityisosaaminen kohdistuu suojelukohteisiin, joissa jokainen ratkaisu edellyttää vuosien työstä kertynyttä syvää asiantuntijatietoa.
– Keräämämme kokemus on ainutlaatuista, ja jokainen uusi asiakkaamme pääsee hyödyntämään sitä projektissaan, Lindroos kuvailee.
Kiinteistötakuu on rakentanut osaamisensa neljälle keskeiselle alueelle – vesikattoihin, julkisivuihin, parvekkeisiin sekä oviin ja ikkunoihin.
– Kaikkea tekemällä ei voi olla paras missään. Kun rajaa tekemisensä, osaaminen syvenee ja lisätyöt vähenevät, Lindroos toteaa.
Perheyrityksen toimintaa ohjaa ajatus 25 vuoden pituisesta kvartaalista. Tämä näkyy Lindroosin mukaan työmäärän mitoittamisessa, projektien laadun varmistamisessa ja arvomaailmassa.
– Otamme vastaan vain sen verran hankkeita, että voimme toteuttaa ne kunnolla. Asiakkaalle tämä tarkoittaa ennustettavia kustannuksia, laadukasta lopputulosta ja mielenrauhaa.
Lisää tietoa projekteista
Korjausrakentamisen hankkeita ja tutkimuksia, jotka muuttavat mielikuvasi koko rakennusalasta.
