Rakennusalan menestyjät sopeutuvat vähähiiliseen todellisuuteen

Suunnittelun ja toteutuksen yhdistyessä saman sopimuksen alle putkiremontti saadaan nopeammin käyntiin. Myös kustannukset ovat alusta asti selvät.

Asumisrauha häiriintyy yhä useammin, mutta kynnys puuttua häiriöihin on korkea. Naapurit saattavat pelätä häirikköä ja häätöön johtava prosessi on hidas. Kerros- ja rivitaloissa on hyväksyttävä, että naapureilta kuuluu ääniä. – Lainsäädäntö ei ota kantaa siihen, mikä on häiriötä. Oikeuskäytännössä on kuitenkin todettu, että tuntikausia kestävä koiranhaukku ja jatkuva pianonsoitto eivät ole tavallisia ääniä, sanoo asianajaja … Continued

Remonteissa paljastuu yhä useammin ennenaikaisesti rapistuvia viemäriputkia. Misor-Rakenne Oy:n pätevä asiantuntijuus turvaa korjaukset ja pidentää putkien käyttöikää. Taloyhtiöiden linjasaneerauksissa törmätään yhä useammin yllättävään ongelmaan: monien 2000-luvun rakennusten valurautaviemärit alkavat vuotaa ja rapistua huomattavasti odotettua nopeammin. Syiksi Misor-Rakenne Oy:n projektinjohtaja Sami Palmu nostaa asennustyön huolellisuuden ja nykyaikaisten materiaalien käsittelyn työmaalla. – Epoksipinnoitetut viemäriputket vaativat enemmän tarkkuutta … Continued

Isännöitsijät kantavat vastuuta taloyhtiöiden kunnossapidosta, mutta käytössä olleet työkalut eivät ole pysyneet työn vaatimusten perässä. Nyt tilanne on muuttumassa.   Kun kunnossapitohankkeisiin, kilpailutuksiin, osakasmuutostöihin ja huoltotöihin liittyvä tieto on hajallaan eri meiliketjuissa, työkaluissa ja ohjelmistoissa, tietoa häviää ja isännöitsijällä menee pahimmillaan tuntikausia hukkaan.   – Lisäksi HTJ2 edellyttää, että taloyhtiöiden korjaushanketiedot tulee rakenteistaa HTJ:ssä käytettävälle … Continued

Isännöitsijät toimivat käsittämättömän suuren omaisuuden portinvartijoina. Kuusikymmentä prosenttia Suomen kansallisvarallisuudesta on kiinni kiinteistöissä. Se, mitä taloyhtiöissä päätetään seuraavina vuosina, ei vaikuta pelkästään osakkaiden kukkaroon vaan koko kansantalouteen. Paine oikeisiin päätöksiin on kovempi kuin koskaan ja pankkien viesti on selvä. Lainaa perusremontteihinkaan ei jatkossa heru, jos energia-asiat eivät ole kunnossa. Taustalla vaikuttavat muun muassa EU:n rakennusten … Continued